宋延庆说，日本房地产行业平均净资产收益率在10%~20%，日本与民企开发商相比，不少央企有着大量的自有土地，低廉的土地成本无疑将抬高房地产项目的毛利率，进而推高企业的净资产收益率。

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北京出现按照新规交纳税金的二手房案例，用塑研制仪20%差额个税全部由买家承担，用塑研制仪这一最新动向意味着什么？市场上的观望博弈何时能见分晓？这两天，北京首现二手房交易缴纳20%个税的消息再度搅动楼市。我也看到，料瓶有的研究房地产的教授现在也放出话来，说五年之内这个房地产税不太可能会实施。

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